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주택도시기금에서 중소기업에 재직 중인 청년들을 대상으로 저금리로 전월세 보증금을 대출해 주는 중소기업청년대출 사업을 진행중입니다. 높아진 기준 금리로 인해 집을 구하는 청년들의 부담이 가중되면서 낮은 금리의 상품들을 대출받기 위해 찾아보는 요즘 필요한 중소기업청년 전월세 대출에 대해 조건부터 신청방법 및 서류까지 모두 안내해 드리겠습니다.

중기청 전세대출이란?

중소기업에 재직 중인 청년들을 대상으로 전월세 보증금을 대출해 주는 상품으로 연 1.2%의 초저금리가 고정으로 적용되므로 10만 원 정도의 이자가 나갑니다. 현재 대출상품은 2023년 12월 31일까지 신청 가능합니다.

중기청 전세대출 가입대상

아래 내용을 모두 만족하는 청년만 중기청 전세대출 상품에 가입할 수 있습니다.

• 만 19세 ~ 34세 이하의 청년이어야 합니다.
  * 만 19세 1월 1일을 맞은 미성년자 포함
• 중소기업 취업자이거나 청년창업자여야 합니다.
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
• 소득이 5천만 원 이하여야 합니다.
  * 외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만 원 이하
• 자산은 2023년도 기준 3.61억 원 이하여야 합니다.
• 주택임대차 계약 후 임차보증금의 5% 이상을 지불해야 합니다.
• 신청인 이 한국신용정보원에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출이 불가능합니다.
  - 연체, 대위변제.대지급, 부도, 관련인 정보
  - 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
  - 신용회복지원등록정보
• 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 신청이 불가능합니다.

중기청 전세대출 신청시기

• 임대차계약서 상으로 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하여야 합니다.
• 계약갱신의 경우, 갱신일로부터 3개월 이내에 신청하여야 합니다.

중기청 전세대출 대상주택

• 임차 전용면적 : 85㎡ 이하의 주택이어야 합니다.
  * 주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함
• 임차 보증금 : 2억 원 이하이어야 합니다.

중기청 전세대출 한도 및 금리

대출한도는 1억 원으로 전세금액의 100% 대출과 전세금액의 80% 대출이 있습니다.

대출 금리는 1.2%로 자산 심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다.
1회 연장 시, 당초 대출조건 미충족자이거나 2회 연장 취급 시부터 버팀목전세자금대출 기본금리가 적용되어 변동금리로 변경됩니다.
* 1년 미만 재직자의 경우 한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.

중기청 전세대출 이용기간

중소기업청년 전세대출은 2년을 기본으로 4회까지 연장하여 최장 10년 동안 이용이 가능합니다.
 - 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
 - 최장 10년 이용 후 연장시점 : 미성년 1자녀 당 2년 추가 가능(최장 20년 이용 가능)

중기청 전세대출 보증

전세안심대출보증 HUG와 전세자금보증 HF 중 선택해서 가입할 수 있습니다.

중기청 전세대출 준비서류

- 주민등록증 / 운전면허증 / 여권 중 1개
- 5% 이상 납부한 영수증(부동산) / 임대인 통장사본(부동산) / 확정일자 찍힌 임대차계약서 원본(부동산)
- 주민등록등본 / 주민등록초본 /  등기부등본
* 결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장 
- 건강보험자격득실 확인서 / 재직증명서(회사 직인 필수) / 사업자등록증 중 1개
*  확인이 불가능한 경우 : 경력증명서 / 위촉증명서 / 고용계약서 등
- 소득확인증명서 / 사업소득 원천징수영수증(회사 직인 필수) / 과세표준확정신고 및 전년도 납부 계산서 중 1개
- 재직회사 사업자등록증 / 주 업종 코드 확인서(회사 직인 필수)

중기청 전세대출 취급은행

대출 심사 관련 상담은 취급은행에서 가능합니다.

• 우리은행 : 1599-0800
• KB국민은행 : 1599-1771
• KEB 하나은행 : 1599-1111
• NHBank : 1588-2100
• 신한은행 : 1599-8000
• 대구은행 : 1566-5050
• BNK부산은행 : 1800-1333

중기청 전세대출 신청방법

중소기업청년전세대출은 온라인과 은행에 방문해서 신청이 가능합니다.

• 온라인 신청 : 기금e든든 홈페이지에서 대출 신청 가능
  > 기금e든든 홈페이지 바로가기(https://enhuf.molit.go.kr/)
• 은행 방문(오프라인) 신청 : 수탁은행인 우리, 신한, 농협, 하나, 국민, 대구, 부산은행에서 가능
  * 지점별, 은행별 대출 상황과 심사가 다를 수 있습니다.

중기청 전세대출 꿀팁

저도 이전에 중소기업 청년 전세대출을 받았었는데 취급 은행마다 조건과 사항이 다 다르기 때문에 발품을 많이 팔아보고 부동산도 여러 군데를 돌면서 중기청이 가능한지 알아봐야 합니다.

신용도는 어느 정도 좋다면 대부분 대출이 승인 됩니다. 하지만 심사 중 신용도가 급격하게 내려가면 대출이 안 나올 가능성이 높습니다.

알아보는 집이 시중 시세 대비 너무 높은 금액으로 설정되었다면 심사는 반려됩니다.

* 계약서 작성 시 : 대출이 반려될 경우 계약금 반환 조항을 꼭 작성해야 합니다 * 

중기청 전세대출 Q&A

국토교통부에서 사회초년생인 청년을 대상으로 청년 전세보증금반환보증 보증료 지원사업을 2023년 7월 23일부터 전국적으로 동시에 시행한다고 합니다. 청년들의 전(월)세사기 및 미반환 피해 예방과 주거안정성을 강화하기 위해 전세보증보험료를 지원하는 사업으로 지원대상부터 신청방법 및 조건까지 모두 안내해드리겠습니다.

전세보증금반환보증이란?

전세보증금반환보증은 전월세계약 종료 시, 임대인이 임차인에게 보증금은 반환하지 않았을 때 책임지는 보증상품으로 이번 지원사업은 전세 사기에 노출될 위험이 큰 청년층이나 신혼부부가 전세보증 가입을 유도하기 위한 사업입니다.

전세보증금반환보증 지원 가입대상

아래 내용을 모두 만족해야 청년 전세보증금반환보증 보증료 지원사업에 가입할 수 있습니다.

• 연소득 5천만 원 이하여야 합니다.
  * 신혼부부는 7천만 원 이하여야 합니다.
• 전세보증금이 3억원 이하여야 합니다.
• 2023.01.01 이후 전세보증금반환보증에 가입되어야 합니다.
  * 전세보증금반환보증 : HUG, HF, SGI
• 무주택자여야 합니다.
  * 분양권, 입주권 보유시, 신청 불가
• 시.도 지자체 조례에서 정하는 청년(만 39세 이하)이여야 합니다.
  * 경기, 부산 : 만 34세 이하
  * 전남 : 만 45세 이하
  
  

전세보증금반환보증 지원 신청기간

사업기간는 2023년 7월 26일부터 상시 접수가 가능합니다.

총 사업비 122억 원으로 국비 61억 원과 지방비 61억 원이 책정되었습니다. 해당 사업비가 소진될 때까지 접수가 가능합니다.

전세보증금반환보증 지원금액

신청인이 기 납부하는 보증료 전부 또는 일부를 본인 계좌로 최대 30만 원까지 환급합니다.

• 납부한 보증료가 30만 원 이하인 경우, 보증료 전액을 지원해줍니다.
• 납부한 보증료가 30만 원 초과인 경우, 30만 원까지 지원해줍니다.
  
  

전세보증금반환보증 지원 제출서류

• 전세반환보증 가입보증서 사본 
  - HUG : 전세보증금반환보증서
  - HF : 전세지킴보증서
  - SGI : 전세금보장신용보험증권
• 보험료 납부 증빙서류 (납부금액 기재)
  - 가입보증서 사본에 납부금액이 기재되어 있는 경우 제출하지 않아도 됨
• 임대차 계약서
• 부동산 등기사항 전부증명서
• 혼인관계증명서
  - 미혼, 기혼 신청인 모두 필수 제출
• 소득금액증명원 (2022년도 내역 기준)
  - 소득금액증명원 발급 불가 시 '사실증명원'으로 제출 필수
• 신청인 명의에 통장 사본
• 가족관계증명서
  
  

전세보증금반환보증 지원제외 

• 임차인이 법인인 경우 지원대상에서 제외됩니다.
• 버팀목전세자금 대출지원 상품으로 별도 가입한 경우에만 지원 가능합니다.
• 법령상 반환보증의무가 있는 등록임대 사업자의 임대주택에 거주할 경우 지원대상에서 제외됩니다.

전세보증금반환보증 신청방법

2023년 7월 26일부터 주소지 관할 시.군.구청 또는 주민센터나 온라인에서 신청이 가능합니다.
시.군.구청 또는 주민센터 방문이 어려운 사람을 위해 8월부터 온라인 접수도 도입될 예정입니다. (관할 시마다 상이)

• 방문접수(오프라인) : 주소지 관할 시.군.구청 또는 주민센터
• 온라인접수 
  - 서울 : 청년몽땅정보통
  - 인천 : 정부 24
  - 경기 : 경기민원24
  - 부산 : 부산청년플랫폼
  - 경북 : 경북 청년e끌림
  - 경남 : 경남 바로서비스
  - 세종 : 정부 24
  - 충남 : 정부 24
  
  
• 대표문의 : 1599-0001(국토교통부 민원콜센터)
  
  

청년 전세보증금반환보증 Q&A

서울특별시에서 2023년 4월부터 대중교통 요금이 300원씩 오르는 방안이 추진되면서 서울시 청년 대중교통비 지원사업이 작년에 이어 올해도 추진된다는 소식을 전해드리려고 합니다. 청년들의 경제적 부담완화와 이동권 보장을 위한 서울시 청년 대중교통비 지원대상부터 신청방법 및 지원대상까지 모두 안내해 드리겠습니다.

서울시 대중교통 지원사업이란?

서울시 청년 대중교통비 지원사업은 사회에 첫 발을 내딛는 만 19세부터 24세의 청년들의 경제적 부담 완화와 이동권 보장을 위해 시행되는 사업으로 연간 10만 원 한도의 교통마일리지를 지급합니다.

서울시 대중교통 지원사업 가입대상

주민등록상 거주지를 확인하기 때문에 주소지가 다른 지역이라면 전입신고를 통해 주소지를 옮겨야 합니다.

• 신청일(23.03.28~23.05.31) 기준 주민등록상 거주지가 서울이어야 합니다.
• 만 19세 ~ 24세인 청년이어야 합니다.
  
  

서울시 대중교통 지원사업 신청기간

신청기간은 2023년 3월 28일(화) 10:00부터 2023년 5월 31일(수) 17:00까지 접수 가능합니다.

서울시 대중교통 지원사업 지원금액

2023년 01월 01일부터 2023년 12월 31일에 이용한 결제내역을 정산하여, 연간 최대 10만 원으로 등록된 교통카드 이용 금액의 20%를 교통마일리지로 적립해 줍니다. 

• 지원 대상 교통수단 :  버스 및 지하철
  - 간선지선버스, 순환지선버스, 심야버스, 광역버스, 마을버스 이용금액 포함
  - 고속버스, 시외버스, 철도(KTX, SRT 등), 택시, 하이패스, 공유 이동수단(자전거, 킥보드 등), 주차요금 등에 결제 건에 대해서는 마일리지가 지급되지 않습니다.
  
  

서울시 대중교통 지원사업 지급시기 및 지급방법

• 지급방법 : 사용 교통카드에 따른 교통마일리지가 지급됩니다.
  - 선불 : T마일리지
  - 후불 : BC, 삼성, 신한, 하나, 우리, 현대, KB국민 포인트
  
  
• 지급시기 : 상, 하반기 2회 연간 최대 10만 원이 지급됩니다.
  - 상반기(2023년 7월 예정) : 2023.01.01 ~ 2023.06.30 이용건
  - 하반기(2024년 01월 예정) : 2023.07.01 ~ 2023.12.31 이용건
  
  

등록 가능한 교통카드

아래의 카드 외에는 등록이 불가능합니다. 

• 티머니 선불교통카드 : 삼성페이, 모바일티머니, 티머니 플레이트 카드(카드번호 101로 시작)
• 삼성카드/신한카드/하나카드/우리카드/현대카드/IBK기업BC카드/KB국민카드/하나BC카드/BC바로카드

서울시 대중교통 지원사업 신청방법(티머니 교통카드 이용자)

신청은 '청년몽땅정보통 홈페이지'를 통해 신청이 가능합니다.

1. 사전준비 : 티머니 선불교통카드 준비(삼성페이, 모바일티머니 포함) >> 티머니 카드&페이 회원가입 >> T마일리지 서비스 등록

2. 청년몽땅정보통 홈페이지 접속 >> 자가진단 >> 개인정보 입력(주민등록번호, 주소) >> 본인인증 >> 교통카드번호 16자리 등록 및 유효성 검증

서울시 대중교통 지원사업 신청방법(카드사 이용자)

1. 사전준비 : 이용하는 교통카드의 발행사 확인
 - 하나카드에 BC로고가 있을 경우 : 하나BC카드로 등록
 - 하나카드에 BC로고가 없을 경우 : 하나카드로 등록
 - 우리카드 사용자는 BC카드로 인증 후, "BC카드-우리" 선택

2. 청년몽땅정보통 홈페이지 접속 >> 자가진단 >> 개인정보 입력(주민등록번호, 주소) >> 본인인증 >> 카드사 정보 입력

서울시 대중교통 지원사업 Q&A